I de flesta fall behöver du inte bygglov för ett attefallshus, men en bygganmälan kan krävas. Från och med 1 december 2025 har reglerna förenklats ytterligare och bygganmälan tas bort för de flesta åtgärder.

Det viktigaste är att huset inte placeras för nära tomtgränsen (minst 4,5 m) och att du inte bygger mer än vad reglerna tillåter på din tomt. Vi hjälper dig kolla upp vad som gäller just för din situation.

Ett attefallshus är en komplementbyggnad som du kan uppföra på din tomt med förenklat tillståndsförfarande. Det kan användas som gästhus, uthyrningsbostad, hemmakontor, hobbyrum eller annat boende.

Reglerna för attefallshus kom 2014 och har sedan utvidgats. Med de nya reglerna från december 2025 kan du nu bygga upp till 65 m² utanför detaljplan.

Från att avtal är signerat och eventuellt startbesked är klart räknar vi normalt 8–16 veckor till färdigt hus. Exakt tid beror på vilka tillval du valt, grundläggning och årstid.

Vi ger dig alltid en tydlig och realistisk tidplan när vi skriver avtal, så du vet vad du kan förvänta dig.

Ja! Många av våra kunder hyr ut sitt attefallshus som extra inkomstkälla. Det kan vara korttidsuthyrning via Airbnb eller en fast hyresgäst. Prata gärna med oss om du planerar för uthyrning så kan vi hjälpa dig optimera planlösningen för det ändamålet.

I priset ingår:

Huset med stomme enligt vald modell, frakt till hela Sverige samt montage på plats. Allt inklusive moms.

Grundläggning, el, VVS och eventuella tillval tillkommer. Använd vårt offertverktyg för att räkna på din totalkostnad, eller kontakta oss för en fullständig offert.

Absolut! Alla våra modeller kan anpassas i planlösning, materialval och storlek. Vi kan flytta innerväggar, lägga till fönster, ändra takvinkel och mycket mer.

Kontakta oss för ett personligt samtal om dina önskemål. Vi älskar att hitta lösningar som passar just dig.

Grundläggningen är basen som huset vilar på. Det vanligaste är antingen plintar (betongfundament) eller en platsgjuten betongplatta. Grundläggning ingår inte i startpriset eftersom kostnaden varierar beroende på markförhållandena på just din tomt.

Vi hjälper dig räkna på grundläggningskostnaden och kan även hantera hela projektet inklusive grundläggning.

Ja, vi lämnar garanti på vårt arbete och material. En oberoende besiktningsman godkänner huset vid slutbesiktning, vilket ger dig extra trygghet.

Vi är med dig även efter inflyttning om något skulle behöva justeras. Du är en del av familjen och vi tar hand om dig långsiktigt.

Ja! Frakt till hela Sverige ingår i priset. Vi har levererat attefallshus från norr till söder. Kontakta oss om du är osäker på om vi kan leverera till din adress så berättar vi mer.

Det vanligaste är att ta ett bygglån eller utöka sitt befintliga bolån med säkerhet i fastigheten. Många banker ser positivt på investeringar som ökar fastighetsvärdet. Vi rekommenderar att du pratar med din bank i god tid.

Betalning sker normalt i etapper enligt avtal, vilket gör det mer hanterbart.